Оформление земельного участка

Есть несколько соток земли в собственности в Нижегородской области (Сергач), рядом свободный участок. В каком порядке можно оформить его в собственность? Кто сталкивался, куда обращались?

В любом случае, для начала выясните, кто собственник и есть ли он вообще.

Была ситуация - покупали участок с недостроенным (неоформленным) домом, вопрос был непростой, требовалось срочно собрать много документов для оформления, без риэлтора не справились бы, нашли по совету знакомых, довольны - кроме документов, помогли в целом с организацией сделки, вот ссылка https://reg-document.ru/

Спасибо за полезную информацию.