А в какой банк собираетесь обращаться? Да в принципе не особо важно. Если у вас есть стабильная работа и стаж, + вы не брали раньше кредитов, либо же выплачивали их всегда вовремя, то заверю вас, что результат будет одобрительный скорее всего. Но лично на мой взгляд, ипотека куда выгоднее, чем такой большой кредит. Я вот в прошлом году приобрел себе квартиру студию от застройщика в Новосибирске в ипотеку, через компанию https://www.vira-stroy.ru/search/kvartiry-studii/. И ни разу не пожалел, т.к. и проценты небольшие, и район в котором дом находится, облагороженный, меня прям все устраивает. Так что, для некоторых людей это реально хорошая помощь в покупке своего жилья.)